Новости

Новое правление на Мира, 17

C 1 апреля к управлению домом № 17 по проспекту Мира приступило товарищество собственников недвижимости «Соседи». Однако побороться за это право пришлось серьезно! ООО УК «ЖилКомЦентр» под управлением депутата-единоросса не спешило отдавать бразды правления, взятые, кстати, незаконно, а инициативная группа граждан не желала мириться с существующим положением вещей и выступала за создание товарищества собственников жилья, подключив к разрешению конфликта УФАС, ОБЭП, городскую прокуратуру, а также депутата Сосновоборского горсовета от партии ЛДПР Алексея БОЙКОВА.

В наши руки попало представление от 27 марта, вынесенное прокуратурой города Сосновоборска на основании проведенной проверки в адрес администрации города. Так, ООО УК «ЖилКомЦентр» было допущено к участию в открытом конкурсе по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по проспекту Мира, 17 в нарушение требований законодательства. Договор управления был заключен с единственным претендентом, и конкурс признан несостоявшимся.

Установлено, что данное нарушение было допущено по вине заместителя главы по вопросам жизнеобеспечения и председателя конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами г. Сосновоборска в одном лице И.И. Зыка, однако в связи с его увольнением принять меры дисциплинарного взыскания также невозможно. Что делать, обстоятельство непреодолимой силы!

Ни с него самого, ни с членов конкурсной комиссии в составе заместителя председателя А.М. Барбашева и юриста А.И. Даниловой, допустивших к участию в конкурсе ООО УК «ЖилКомЦентр», нельзя взять объяснения, ведь они больше не являются сотрудниками администрации города.

Ну, а чтобы ситуация больше не повторилась, с уполномоченными лицами, входящими в состав конкурсной комиссии, проведена разъяснительная работа о необходимости качественного рассмотрения представленных документов.

Что интересно, данное направление деятельности взято на особый личный контроль нового зам. главы по вопросам жизнеобеспечения. Впредь администрация обязалась качественно проводить оценку деятельности претендентов на участие в конкурсах по выбору управляющей организации  и документов, входящих в состав заявки.  

Как вы думаете, уважаемые читатели, случайно или нет администрация города не слишком дотошно проверила документы управляющей компании, которой руководил депутат горсовета от «Единой России»?

- Практически с самого начала  мы не  только следили за развитием событий, но и помогали сторонам в урегулировании конфликта, - отметил депутат Сосновоборского городского Совета депутатов от партии ЛДПР Алексей БОЙКОВ. -  На мой взгляд, исход вполне закономерен, ведь «ЖилКомЦентр» вел деятельность не совсем законно. В новом ТСН «Соседи» работают молодые, энергичные ребята, которые живут в этом же доме. А значит, напрямую заинтересованы в том, чтобы в их хозяйстве был полный порядок. При этом, конечно же, должно улучшиться качество обслуживания МКД, а тарифы и его составляющие стать более прозрачными. Хочется пожелать команде успехов в их непростом деле по управлению многоквартирным домом и получать от жителей исключительно слова благодарности.

Когда рак на горе свистнет


Подавляющее большинство обращений граждан за последние несколько месяцев, так или иначе касаются управления и обслуживания многоквартирных домов, капитального и текущего ремонта. Проблемы, которые затрагивают собственники, самые разные. У кого-то подъезд не видел элементарной покраски лет тридцать, где-то лифт еле-еле работает, для кого-то таяние снегов или обычный дождь оборачивается настоящей катастрофой, кому-то навязывают ненужные по сути услуги, а необходимые работы, наоборот, не делаются месяцами, а то и годами.
Жительница многострадального дома № 2 по улице Ленинского комсомола, который не раз попадал в поле зрения СМИ и общественности по разным и не слишком приятным поводам, обратилась в общественную приемную ЛДПР вот с какой проблемой: лифты в их доме, установленные при еще при царе Горохе (читай: при его строительстве) на ладан дышат, частенько ломаются, а кабины износились насколько и выглядят изнутри так, что даже несколько минут, проведенных в них, становятся настоящим испытанием. Ну ладно, когда живешь, скажем, на 3 этаже, а если, на 9? Как говорится, не набегаешься.
От имени жительницы дома по вопросу капремонта либо замены лифтового оборудования обратился в региональный фонд капительного ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, и вот что там ответили.
Оказалось, что среди приоритетных работ в данном многоквартирном доме значится и замена лифтового оборудования, признанного негодным для эксплуатации – это должно произойти в период с 2020 по 2022 годы.
Что касается других направлений, то, к примеру, ремонт крыши по Ленинского комсомола, 2 произойдет с 2026 по 2028 г.г., система электроснабжения будет отремонтирована лишь через 12-14 лет, обновления системы отопления надо будет подождать 15-17 лет, а ремонта подвала – 18-20 лет. Ремонт системы водоотведения и фасада запланирован аж на 2041- 43 годы, а о ремонте фундамента придется помечтать еще дольше – 24, а то и все 26 лет!
Одна болезненная точка в связи с заменой лифтов будет закрыта, но сама в целом система капремонтов ужасна, представляете, столько лет людям, которые ежемесячно платят деньги за капремонт, ждать его! И, исходя из опыта прошлых лет, не факт, что эти работы будут произведены качественно. В ходе депутатского контроля за реализацией региональной программы капремонта я, к сожалению, постоянно наблюдаю, как срываются сроки, заливаются или вымораживаются квартиры и т.д. Так что, со своей стороны обещаю жителям данного дома держать руку на пульсе и контролировать ход производимых работ не только по замене лифтов, но и других.

Коронавирус - не повод расслабляться

В своем обращении к россиянам Президент РФ Владимир Путин рассказал о том, какие меры будет предпринимать правительство в связи с пандемией коронавирусной инфекции. Среди них – перенос голосования по поправкам в Конституцию на неопределённый срок и нерабочая неделя с 30 марта по 5 апреля, с сохранением заработной платы.

Кстати, некоторые учреждения ушли на карантин гораздо раньше объявленной президентом нерабочей недели, как, например, Управление образования или администрация города Сосновоборска.
Тем не менее реалии сегодняшнего дня таковы, что закрыться на неделю должны все учреждения страны, кроме структур жизнеобеспечения. Магазины, МЧС, полиция, медицинские учреждения, конечно, будут работать. Глава государства отметил, что принимаемые в России против распространения коронавируса меры подействуют лишь в том случае, если жители страны проявят «сплочённость, понимание сложности текущей ситуации».
Сейчас самое главное – не дать распространиться вирусу. Данные меры направлены на то, чтобы снизить скорость распространения чумы 21 века.

На мой взгляд, коронавирус – не повод расслабиться и ничего не делать. Можно проводить онлайн-приемы, но совсем останавливать работу считаю неправильным. К слову сказать, судя по тому, что некоторые депутаты улетели на отдых в страны Зарубежья в разгар пандемии, вряд ли их пугает вирус. Согласитесь, учитывая обстановку в стране, не самое дальновидное решение, тем более, что после приезда домой придется провести две недели на карантине, к тому же некоторые народные избранники в силу своего возраста находятся в группе риска. Так что, будут ли в ближайшее время проходить сессии Сосновоборского горсовета и на какое время отложено принятие жизненно важных для города решений, сказать затруднительно.